12 Avenue de Verdun, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², supérieur de 21.36 % à celui du n°10 mais inférieur de 11.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Avenue de Verdun, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Landrecies.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1163 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Avenue Villars à 216 mètres
- - Landrecies à 918 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 353 mètres
- - Collège Dupleix à 318 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 395 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Verdun, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 955 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 12 Avenue de Verdun se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Verdun par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Verdun se situe 6.94 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -46.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
