31 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route d’Happegarbes, affiche un prix moyen de 1 234 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°29 bis et du 5.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 31 Route d’Happegarbes, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Landrecies.
2 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2251 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Route De Fontaine à 422 mètres
- - Landrecies à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 961 mètres
- - Collège Dupleix à 973 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 865 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 985 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route d’Happegarbes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route d’Happegarbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route d’Happegarbes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route d’Happegarbes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Happegarbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route d’Happegarbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route d’Happegarbes dans son marché local
Prix du 31 Route d’Happegarbes par rapport à la voie
Sur Route d’Happegarbes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 234 €/m², le 31 Route d’Happegarbes se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route d’Happegarbes par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route d’Happegarbes se situe 29.89 % au-dessus de la moyenne de Landrecies et -34.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.81 % sur 1 an et baissé de 17.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
