2 Rue de la Cocette, 59550 Landrecies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cocette, affiche un prix moyen de 827 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 2 Rue de la Cocette, 59550 Landrecies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Landrecies.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°2066 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Landrecies - Centre Social Bantigny à 148 mètres
- - Landrecies à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Dupleix à 584 mètres
- - Collège Dupleix à 545 mètres
- - Lycée général et technologique Dupleix à 559 mètres
- - Ecole primaire Emilienne Bonnaire à 389 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cocette
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Cocette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cocette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cocette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cocette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cocette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cocette dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cocette par rapport à la voie
Sur Rue de la Cocette, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 2 Rue de la Cocette se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cocette par rapport à Landrecies et à Nord
À Landrecies, le prix moyen des maisons atteint 951 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cocette se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Landrecies et -56.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Landrecies a baissé de 19.72 % sur 1 an et baissé de 17.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 902 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 185 €/m² sur la période récente.
