2 Cour Dancette, 59390 Lannoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cour Dancette, affiche un prix moyen de 2 155 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Cour Dancette, 59390 Lannoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lannoy.
2 niveaux - 1 logement - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lannoy - Lannoy Place à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cour Dancette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cour Dancette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cour Dancette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cour Dancette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cour Dancette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cour Dancette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cour Dancette dans son marché local
Prix du 2 Cour Dancette par rapport à la voie
Sur Cour Dancette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 2 Cour Dancette se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cour Dancette par rapport à Lannoy et à Nord
À Lannoy, le prix moyen des maisons atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cour Dancette se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Lannoy et 4.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lannoy a baissé de 30.57 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 568 €/m² au premier semestre 2024 à 2 740 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 750 € au 2 Cour Dancette à Lannoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 694 € en assurant vous-même les visites, ou 1 347 € si le professionnel les prend en charge.
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