2 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 8.32 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Octroi Faidherbe à 129 mètres
- - Le Cateau-Cambrésis à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 798 mètres
- - Collège Jean Rostand à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 524 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 43 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Matisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 2 Avenue Matisse se situe 13.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Matisse par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Matisse se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -53.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
