4 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Matisse, affiche un prix moyen de 962 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 4 Avenue Matisse, 59360 Le Cateau-Cambrésis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cateau-Cambresis - Octroi Faidherbe à 127 mètres
- - Le Cateau-Cambrésis à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostand à 833 mètres
- - Collège Jean Rostand à 804 mètres
- - Lycée polyvalent Camille Desmoulins à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Matisse à 6 mètres
Ventes au 4 Avenue Matisse
Une vente a été recensée au 4 Avenue Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Matisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Matisse dans son marché local
Prix du 4 Avenue Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 962 €/m², le 4 Avenue Matisse se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Matisse par rapport à Le Cateau-Cambrésis et à Nord
À Le Cateau-Cambrésis, le prix moyen des maisons atteint 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Matisse se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Le Cateau-Cambrésis et -49.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Cateau-Cambrésis a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 2.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2020 à 945 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 931 €/m² sur la période récente.
