23 Rue Baillon, 59530 Le Quesnoy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Baillon, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°30 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Rue Baillon, 59530 Le Quesnoy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Le Quesnoy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1060 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Quesnoy - Place Maréchal Leclerc à 213 mètres
- - Le Quesnoy à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Eugène Thomas à 836 mètres
- - Collège Eugène Thomas à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Eugène Thomas à 860 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 135 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse de L'Enfant-Jésus à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Baillon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Baillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Baillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Baillon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Baillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Baillon dans son marché local
Prix du 23 Rue Baillon par rapport à la voie
Sur Rue Baillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 23 Rue Baillon se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Baillon par rapport à Le Quesnoy et à Nord
À Le Quesnoy, le prix moyen des maisons atteint 1 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Baillon se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Le Quesnoy et -38.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Quesnoy a augmenté de 6.99 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 956 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 469 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 23 Rue Baillon à Le Quesnoy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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