1 Rue Bouchart, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bouchart, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°14 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Bouchart, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2191 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasson à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1361 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bouchart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bouchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Bouchart, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bouchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bouchart dans son marché local
Prix du 1 Rue Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 1 Rue Bouchart se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bouchart par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bouchart se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 6.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
