14 Rue Bouchart, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bouchart, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 14 Rue Bouchart, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Lecelles.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1402 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasson à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 1370 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bouchart
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bouchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bouchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bouchart, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bouchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bouchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bouchart dans son marché local
Prix du 14 Rue Bouchart par rapport à la voie
Sur Rue Bouchart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 293 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 14 Rue Bouchart se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bouchart par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bouchart se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 9.96 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
