23 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Davaine, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°49 et de n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 23 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1806 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Davaine
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Davaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Davaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Davaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Davaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Davaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Davaine dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Davaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Davaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 23 Rue Paul Davaine se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Davaine par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 270 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Davaine se situe 16.21 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 0.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.51 % sur 1 an et baissé de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
