49 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Davaine, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°23 mais inférieur de 9.37 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 49 Rue Paul Davaine, 59226 Lecelles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lecelles.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2383 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lecelles Mairie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Paul Davaine
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Paul Davaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Davaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Davaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Davaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Davaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Davaine dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Davaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Davaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 49 Rue Paul Davaine se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Davaine par rapport à Lecelles et à Nord
À Lecelles, le prix moyen des maisons atteint 2 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Davaine se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de Lecelles et 9.69 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lecelles a baissé de 6.26 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 807 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 082 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 428 €/m² sur la période récente.
