20 les Marais, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 les Marais, affiche un prix moyen de 997 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°97 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 les Marais, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 21 logements - 1342 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1446 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1495 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1494 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1504 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1449 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1454 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0404 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1394 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1644 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1503 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1935 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1524 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1489 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1488 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1505 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 779 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 946 mètres
Absence de ventes récentes au 20 les Marais
Aucune vente n'a été recensée au 20 les Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 les Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 les Marais, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 les Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 les Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 les Marais dans son marché local
Prix du 20 les Marais par rapport à la voie
Sur les Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 20 les Marais se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 les Marais par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 les Marais se situe 28.89 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -47.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 29.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
