104 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue d'Hamel, affiche un prix moyen de 1 001 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 104 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en meulière
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue d'Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue d'Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue d'Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue d'Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue d'Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue d'Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue d'Hamel dans son marché local
Prix du 104 Rue d'Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d'Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 1 001 €/m², le 104 Rue d'Hamel se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue d'Hamel par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue d'Hamel se situe 28.6 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -46.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 29.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
