13 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue d'Hamel, affiche un prix moyen de 999 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 13 Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 887 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue d'Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue d'Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue d'Hamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue d'Hamel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue d'Hamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue d'Hamel dans son marché local
Prix du 13 Rue d'Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d'Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 059 €/m². Avec un prix moyen de 999 €/m², le 13 Rue d'Hamel se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue d'Hamel par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d'Hamel se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -47.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.12 % sur 1 an et augmenté de 29.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
