70 bis Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 70 bis Rue d'Hamel, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², identique à celui du n°69 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 70 bis Rue d'Hamel, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°1692 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1690 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1467 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1689 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1691 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin - Lecluse à 865 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 1050 mètres
Absence de ventes récentes au 70 bis Rue d'Hamel
Aucune vente n'a été recensée au 70 bis Rue d'Hamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 70 bis Rue d'Hamel dans son marché local
Prix du 70 bis Rue d'Hamel par rapport à la voie
Sur Rue d'Hamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 70 bis Rue d'Hamel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 70 bis Rue d'Hamel par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 bis Rue d'Hamel se situe 24.64 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -48.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 050 € au 70 bis Rue d'Hamel à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 326 € en assurant vous-même les visites, ou 663 € si le professionnel les prend en charge.
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