33 Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°38 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 33 Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lécluse.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 186 mètres
Ventes au 33 Rue des Bouchers
Une vente a été recensée au 33 Rue des Bouchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Bouchers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 33 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 33 Rue des Bouchers se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Bouchers par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Bouchers se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -34.29 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
