36 Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 34.44 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 36 Rue des Bouchers, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0936 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 189 mètres
Ventes au 36 Rue des Bouchers
Les 2 ventes au 36 Rue des Bouchers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue des Bouchers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 36 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 36 Rue des Bouchers se situe 32.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue des Bouchers par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 403 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue des Bouchers se situe 42.05 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -56.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.2 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
