12 Rue Saint - Roch, 59259 Lécluse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Saint - Roch, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 2.34 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Saint - Roch, 59259 Lécluse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Lécluse.
1 niveau - 230 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1005 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Lecluse à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Verlaine à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Saint - Roch
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Saint - Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Saint - Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Saint - Roch, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Saint - Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint - Roch dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint - Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint - Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 150 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 12 Rue Saint - Roch se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint - Roch par rapport à Lécluse et à Nord
À Lécluse, le prix moyen des maisons atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Saint - Roch se situe 19.11 % en dessous de la moyenne de Lécluse et -44.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécluse a augmenté de 15.61 % sur 1 an et augmenté de 29.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 490 €/m² au deuxième semestre 2019 à 885 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Saint - Roch
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 950 € au 12 Rue Saint - Roch à Lécluse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 848 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 424 € en assurant vous-même les visites, ou 712 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis