3 Allée des Prés, 59143 Lederzeele
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Prés, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 11.02 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 3 Allée des Prés, 59143 Lederzeele
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lederzeele.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lederzeele - Place De L'eglise à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Prés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Prés, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Prés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Prés dans son marché local
Prix du 3 Allée des Prés par rapport à la voie
Sur Allée des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 3 Allée des Prés se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Prés par rapport à Lederzeele et à Nord
À Lederzeele, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Prés se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Lederzeele et -8.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lederzeele a augmenté de 2.3 % sur 1 an et baissé de 50.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 125 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 509 €/m² au deuxième semestre 2024.
