13 Chemin des Prairies, 59470 Ledringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.61 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1778,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 13 Chemin des Prairies, 59470 Ledringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1778, situé dans le quartier Ledringhem.
1 niveau - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledringhem - Place à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 13 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 13 Chemin des Prairies se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin des Prairies par rapport à Ledringhem et à Nord
À Ledringhem, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin des Prairies se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de Ledringhem et 6.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledringhem a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 300 € au 13 Chemin des Prairies à Ledringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 366 € si le professionnel les prend en charge.
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