6 Chemin des Prairies, 59470 Ledringhem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Prairies, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°13 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 Chemin des Prairies, 59470 Ledringhem
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Ledringhem.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledringhem - Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 339 mètres
Ventes au 6 Chemin des Prairies
Les 2 ventes au 6 Chemin des Prairies donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Prairies dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Prairies par rapport à la voie
Sur Chemin des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 6 Chemin des Prairies se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Prairies par rapport à Ledringhem et à Nord
À Ledringhem, le prix moyen des maisons atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin des Prairies se situe 2.43 % au-dessus de la moyenne de Ledringhem et 12.32 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ledringhem a augmenté de 3.17 % sur 1 an et augmenté de 8.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 718 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 691 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 191 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 800 € au 6 Chemin des Prairies à Ledringhem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 895 € en assurant vous-même les visites, ou 1 448 € si le professionnel les prend en charge.
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