31 Allee des Ormes, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allee des Ormes, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°33 et du 3.9 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 31 Allee des Ormes, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimonpont à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 521 mètres
Ventes au 31 Allee des Ormes
Une vente a été recensée au 31 Allee des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allee des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allee des Ormes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allee des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allee des Ormes dans son marché local
Prix du 31 Allee des Ormes par rapport à la voie
Sur Allee des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 074 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 31 Allee des Ormes se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allee des Ormes par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allee des Ormes se situe 5.32 % au-dessus de la moyenne de Leers et 54.18 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
