11 Residence Champagne, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Residence Champagne, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 11 Residence Champagne, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauwens à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 809 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Residence Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Residence Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Residence Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Residence Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Residence Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Residence Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Residence Champagne dans son marché local
Prix du 11 Residence Champagne par rapport à la voie
Sur Residence Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 11 Residence Champagne se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Residence Champagne par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Residence Champagne se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de Leers et 56.17 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
