12 Residence Champagne, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Residence Champagne, affiche un prix moyen de 3 049 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Residence Champagne, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0426 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bauwens à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 818 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 502 mètres
Ventes au 12 Residence Champagne
Les 2 ventes au 12 Residence Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence Champagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Champagne dans son marché local
Prix du 12 Residence Champagne par rapport à la voie
Sur Residence Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 049 €/m², le 12 Residence Champagne se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Champagne par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Residence Champagne se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Leers et 61.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
