12 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 3 437 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°10 et du 8.77 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 12 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1149 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Aurèle Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Aurèle Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Aurèle Guénard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 12 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 12 Rue Aurèle Guénard se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Aurèle Guénard se situe 24.3 % au-dessus de la moyenne de Leers et 81.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
