35 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 2 236 €/m², inférieur de 12.38 % à celui du n°33 et du 12.24 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 35 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 753 mètres
Ventes au 35 Rue Aurèle Guénard
Une vente a été recensée au 35 Rue Aurèle Guénard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Aurèle Guénard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 35 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 236 €/m², le 35 Rue Aurèle Guénard se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Aurèle Guénard se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Leers et 18.31 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
