37 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Aurèle Guénard, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°41 mais supérieur de 13.95 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 37 Rue Aurèle Guénard, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1371 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1373 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Aurèle Guénard
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Aurèle Guénard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Aurèle Guénard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Aurèle Guénard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aurèle Guénard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Aurèle Guénard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Aurèle Guénard dans son marché local
Prix du 37 Rue Aurèle Guénard par rapport à la voie
Sur Rue Aurèle Guénard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 37 Rue Aurèle Guénard se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Aurèle Guénard par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Aurèle Guénard se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Leers et 34.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
