Rue Corneille, 59115 Leers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 822 €
de 1 883 € à 3 329 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Corneille, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 822 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Corneille

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Prix Rue Corneille dans son marché local

Prix Rue Corneille par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Corneille se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Leers et 36.86 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Corneille

Les ventes enregistrées Rue Corneille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

7 août 2023
264 000 €(3 220 €/m²)
Maison4 p•82 m²
11 Rue Corneille, 59115 Leers
11 février 2022
250 000 €(2 500 €/m²)
Maison5 p•100 m²
9 Rue Corneille, 59115 Leers
17 décembre 2020
225 000 €(2 344 €/m²)
Maison6 p•96 m²
5 Rue Corneille, 59115 Leers
4 octobre 2019
259 400 €(2 789 €/m²)
Maison5 p•93 m²
2 Rue Corneille, 59115 Leers

Cadre de vie et proximité Rue Corneille

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coeur De Ville à 151 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alphonse Daudet à 292 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Corneille

Rue Corneille est située dans le quartier Centre. Elle compte 2408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 141 100 € au Rue Corneille à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 528 € en assurant vous-même les visites, ou 1 764 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 7 055 € (5 %)

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