Rue Boileau, 59115 Leers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 745 €
de 1 658 € à 3 333 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Boileau, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 745 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Boileau

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Prix Rue Boileau dans son marché local

Prix Rue Boileau par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Boileau se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de Leers et 33.12 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Boileau

Les ventes enregistrées Rue Boileau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

29 juillet 2025
350 000 €(3 097 €/m²)
Maison7 p•113 m²
26 Rue Boileau, 59115 Leers
18 janvier 2022
328 000 €(2 903 €/m²)
Maison7 p•113 m²
26 Rue Boileau, 59115 Leers
31 juillet 2020
226 000 €(1 883 €/m²)
Maison5 p•120 m²
4 Rue Boileau, 59115 Leers
9 juillet 2020
250 000 €(2 551 €/m²)
Maison5 p•98 m²
9 Rue Boileau, 59115 Leers

Cadre de vie et proximité Rue Boileau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Coeur De Ville à 177 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Alphonse Daudet à 297 mètres
  • - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 293 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Boileau

Rue Boileau est située dans le quartier Centre. Elle compte 2408 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 137 250 € au Rue Boileau à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 863 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 431 € en assurant vous-même les visites, ou 1 716 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 863 € (5 %)

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