32 Rue de Coquelles, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Coquelles, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 32 Rue de Coquelles, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1161 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1174 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 451 mètres
Ventes au 32 Rue de Coquelles
Une vente a été recensée au 32 Rue de Coquelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Coquelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Coquelles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Coquelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Coquelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Coquelles dans son marché local
Prix du 32 Rue de Coquelles par rapport à la voie
Sur Rue de Coquelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 32 Rue de Coquelles se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Coquelles par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Coquelles se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de Leers et 40.59 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
