34 Rue de Coquelles, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Coquelles, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.64 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 34 Rue de Coquelles, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De France à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 1167 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Coquelles
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Coquelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Coquelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Coquelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Coquelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Coquelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Coquelles dans son marché local
Prix du 34 Rue de Coquelles par rapport à la voie
Sur Rue de Coquelles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 922 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 34 Rue de Coquelles se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Coquelles par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Coquelles se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Leers et 44.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
