1 Rue de Wattrelos, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Wattrelos, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², identique à celui du n°1 b mais inférieur de 8.54 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 1 Rue de Wattrelos, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 332 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0805 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 740 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Wattrelos
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Wattrelos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Wattrelos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Wattrelos, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wattrelos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Wattrelos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Wattrelos dans son marché local
Prix du 1 Rue de Wattrelos par rapport à la voie
Sur Rue de Wattrelos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 1 Rue de Wattrelos se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Wattrelos par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Wattrelos se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Leers et 15.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
