12 Rue des Cyprès, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Cyprès, affiche un prix moyen de 2 940 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue des Cyprès, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimonpont à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 459 mètres
Ventes au 12 Rue des Cyprès
Une vente a été recensée au 12 Rue des Cyprès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Cyprès, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Cyprès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Cyprès dans son marché local
Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à la voie
Sur Rue des Cyprès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 940 €/m², le 12 Rue des Cyprès se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Cyprès par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Cyprès se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Leers et 55.72 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
