18 Rue des Ifs, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 253 €

de 2 720 € à 3 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue des Ifs, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 18 Rue des Ifs, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0435 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimonpont à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 1412 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 429 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue des Ifs(3 349€)

16 Rue des Ifs(3 249€)

22 Rue des Ifs(3 351€)

14 Rue des Ifs(3 247€)

33 Rue des Ifs(3 361€)

12 Rue des Ifs(3 240€)

10 Rue des Ifs(3 241€)

2 Rue des Merisiers(3 241€)

Prix du 18 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 18 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 18 Rue des Ifs se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Ifs par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Ifs se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Leers et 55.05 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.