8 Rue des Ifs, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 248 €

de 2 720 € à 3 656 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Ifs, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de 6.67 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 8 Rue des Ifs, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grimonpont à 400 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 1406 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ifs

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Ifs(3 241€)

6 Rue des Ifs(3 045€)

12 Rue des Ifs(3 240€)

4 Rue des Ifs(3 079€)

14 Rue des Ifs(3 247€)

5 Rue des Ifs(3 028€)

2 Rue des Ifs(3 028€)

3 Rue des Ifs(3 027€)

Prix du 8 Rue des Ifs dans son marché local

Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à la voie

Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 8 Rue des Ifs se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ifs se situe 22.11 % au-dessus de la moyenne de Leers et 54.81 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.