8 Rue des Ifs, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Ifs, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Ifs, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimonpont à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Ifs
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Ifs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Ifs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Ifs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ifs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Ifs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Ifs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à la voie
Sur Rue des Ifs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 8 Rue des Ifs se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Ifs par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Ifs se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de Leers et 61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
