8 Rue des Merisiers, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Merisiers, affiche un prix moyen de 3 541 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Rue des Merisiers, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grimonpont à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Merisiers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Merisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Merisiers, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Merisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Merisiers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Merisiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 509 €/m². Avec un prix moyen de 3 541 €/m², le 8 Rue des Merisiers se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Merisiers par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Merisiers se situe 28.11 % au-dessus de la moyenne de Leers et 87.55 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 1.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
