42 Rue Hoche, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 813 € à 2 595 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 42 Rue Hoche, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°400.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 42 Rue Hoche, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau D'eau à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 638 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue Hoche(2 359€)

44 Rue Hoche(2 362€)

31 Rue Hoche(2 323€)

34 Rue Hoche(2 497€)

32 Rue Hoche(2 246€)

46 Rue Hoche(2 532€)

30 Rue Hoche(2 390€)

36 Rue Hoche(2 710€)

Prix du 42 Rue Hoche dans son marché local

Prix du 42 Rue Hoche par rapport à la voie

Sur Rue Hoche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 42 Rue Hoche se situe 11.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Hoche par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Hoche se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Leers et 12.58 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.