15 Rue Jean Deprat, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Jean Deprat, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Jean Deprat, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 43 parkings - 1384 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0345 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 514 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 346 mètres
Ventes au 15 Rue Jean Deprat
Les 4 ventes au 15 Rue Jean Deprat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Jean Deprat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Jean Deprat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Deprat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Jean Deprat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Jean Deprat dans son marché local
Prix du 15 Rue Jean Deprat par rapport à la voie
Sur Rue Jean Deprat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 15 Rue Jean Deprat se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Jean Deprat par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Jean Deprat se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de Leers et 30.46 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Jean Deprat à Leers
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Jean Deprat est de 16.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.97 € à 19.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Leers, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leers a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 555 €/m² au premier semestre 2025.
