Allee Michel Pluquet, 59115 Leers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 127 €

de 3 002 € à 3 410 €

Maison

Prix moyen au m²

2 779 €

de 2 007 € à 3 402 €

Allee Michel Pluquet, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 3 127 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16.62 €

14.12 € – 19.11 €

Rentabilité indicative

6.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allee Michel Pluquet dans son marché local

Prix Allee Michel Pluquet par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des appartements atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des appartements Allee Michel Pluquet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Leers et 31.39 % au-dessus de celle de Nord.

Loyer au m² et rentabilité locative Allee Michel Pluquet à Leers

Le loyer moyen estimé Allee Michel Pluquet est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.31 % au loyer moyen estimé à Leers, qui est de 16.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Leers a baissé de 14.29 % sur 1 an et baissé de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 554 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 555 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Néchin, 59115 Leers(3,125 €)

Rue Jean Deprat, 59115 Leers(3,119 €)

Ventes DVF Allee Michel Pluquet

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Allee Michel Pluquet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.