42 Rue Léon Gambetta, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 11.53 % à celui du n°44 mais supérieur de 1.28 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 42 Rue Léon Gambetta, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0524 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 802 mètres
- - Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 270 mètres
Ventes au 42 Rue Léon Gambetta
Les 2 ventes au 42 Rue Léon Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Léon Gambetta, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 42 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 42 Rue Léon Gambetta se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Léon Gambetta par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Léon Gambetta se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de Leers et 17.06 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
