44 Rue Léon Gambetta, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 701 €

de 2 067 € à 3 210 €

Indice de confiance

4/5

Le 44 Rue Léon Gambetta, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 701 €/m², supérieur de 13.15 % à celui du n°42 et de 12.12 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 44 Rue Léon Gambetta, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1164 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 261 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 204 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 807 mètres
- Ecole primaire Alice Cotteaux - Blin - Péri à 269 mètres

Ventes au 44 Rue Léon Gambetta

Une vente a été recensée au 44 Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2020

265 100 €(2 946 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

44 Rue Léon Gambetta, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Léon Gambetta dans son marché local

Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 513 €/m². Avec un prix moyen de 2 701 €/m², le 44 Rue Léon Gambetta se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Léon Gambetta par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Léon Gambetta se situe 2 % au-dessus de la moyenne de Leers et 28.99 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Maréchal De Lattre De Tassigny, 59115 Leers(2,542 €)

Rue des Patriotes, 59115 Leers(2,265 €)

Rue Jean Jaurès, 59115 Leers(2,323 €)

Rue d'Estaimpuis, 59115 Leers(2,654 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Léon Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Léon Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.