23 t Rue Marceau, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 t Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 15.21 % à celui du n°23 b et du 25.67 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 t Rue Marceau, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 560 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 53 mètres
Ventes au 23 t Rue Marceau
Une vente a été recensée au 23 t Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 t Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 t Rue Marceau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 t Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 t Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 t Rue Marceau dans son marché local
Prix du 23 t Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 23 t Rue Marceau se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 t Rue Marceau par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 t Rue Marceau se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Leers et 19.42 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
