32 Rue Marceau, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 191 €

de 1 755 € à 2 817 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Rue Marceau, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°34 et de 3.48 % à celui du n°43 b.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 32 Rue Marceau, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bourloire du Cercle Saint-Louis à 292 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leers Bifur à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 540 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 146 mètres

Ventes au 32 Rue Marceau

Une vente a été recensée au 32 Rue Marceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2023

178 650 €(1 985 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 Rue Marceau, 59115 Leers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue Marceau(2 246€)

43 b Rue Marceau(2 270€)

45 Rue Marceau(2 261€)

43 Rue Marceau(2 398€)

47 Rue Marceau(2 217€)

30 Rue Marceau(2 358€)

49 Rue Marceau(2 219€)

28 Rue Marceau(2 355€)

Prix du 32 Rue Marceau dans son marché local

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à la voie

Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 32 Rue Marceau se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Marceau par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Marceau se situe 17.63 % en dessous de la moyenne de Leers et 4.43 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.