43 Rue Marceau, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², supérieur de 25.03 % à celui du n°43 b et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 43 Rue Marceau, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leers Bifur à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 539 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres
Ventes au 43 Rue Marceau
Les 2 ventes au 43 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Rue Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Rue Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Rue Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 43 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 43 Rue Marceau se situe 27.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Rue Marceau par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Marceau se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Leers et 43.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
