22 Rue Michelet, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°20 et du 0.36 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Michelet, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 704 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michelet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 22 Rue Michelet se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michelet par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michelet se situe 29.29 % en dessous de la moyenne de Leers et 3.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
