36 t Rue Michelet, 59115 Leers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 t Rue Michelet, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°36 b et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 36 t Rue Michelet, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 000AM, - Parcelle n°1194 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 736 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 287 mètres
Ventes au 36 t Rue Michelet
Une vente a été recensée au 36 t Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 t Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 t Rue Michelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 t Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 t Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 t Rue Michelet dans son marché local
Prix du 36 t Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 335 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 36 t Rue Michelet se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 t Rue Michelet par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 t Rue Michelet se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Leers et 35.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.29 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 350 € au 36 t Rue Michelet à Leers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 484 € en assurant vous-même les visites, ou 1 742 € si le professionnel les prend en charge.
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