8 Rue Michelet, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Michelet, affiche un prix moyen de 1 989 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°10 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 8 Rue Michelet, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 693 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 191 mètres
Ventes au 8 Rue Michelet
Une vente a été recensée au 8 Rue Michelet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Michelet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Michelet dans son marché local
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à la voie
Sur Rue Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 336 €/m². Avec un prix moyen de 1 989 €/m², le 8 Rue Michelet se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Michelet par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Michelet se situe 27.91 % en dessous de la moyenne de Leers et 5.41 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.36 % sur 1 an et baissé de 1.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
