42 Rue Montesquieu, 59115 Leers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 788 €

de 2 011 € à 3 476 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Montesquieu, 59115 Leers, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°44 et de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 42 Rue Montesquieu, 59115 Leers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0867 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Vinci à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alphonse Daudet à 927 mètres
- Ecole primaire Pauline Kergomard - Léonard de Vinci à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Montesquieu dans son marché local

Prix du 42 Rue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 42 Rue Montesquieu se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Montesquieu par rapport à Leers et à Nord

À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Montesquieu se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Leers et 33.14 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonard De Vinci, 59115 Leers(2,904 €)

Residence Flandres, 59115 Leers(2,802 €)

Allee François Villon, 59115 Leers(2,880 €)

Avenue de Verdun, 59115 Leers(2,694 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.