11 Rue Roger Salengro, 59115 Leers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Roger Salengro, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
À propos du 11 Rue Roger Salengro, 59115 Leers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coeur De Ville à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alphonse Daudet à 462 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Roger Salengro
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Roger Salengro au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Roger Salengro
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Roger Salengro, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Salengro
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Roger Salengro complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Roger Salengro dans son marché local
Prix du 11 Rue Roger Salengro par rapport à la voie
Sur Rue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 11 Rue Roger Salengro se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Roger Salengro par rapport à Leers et à Nord
À Leers, le prix moyen des maisons atteint 2 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Roger Salengro se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Leers et 27.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leers a augmenté de 2.58 % sur 1 an et baissé de 1.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 798 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 695 €/m² sur la période récente.
