23 Allée des Avocettes, 59495 Leffrinckoucke
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Avocettes, affiche un prix moyen de 2 572 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Allée des Avocettes, 59495 Leffrinckoucke
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Village.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schweitzer à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire René Bonpain à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Avocettes
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Avocettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Avocettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Avocettes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Avocettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Avocettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Avocettes dans son marché local
Prix du 23 Allée des Avocettes par rapport à la voie
Sur Allée des Avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 420 €/m². Avec un prix moyen de 2 572 €/m², le 23 Allée des Avocettes se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Avocettes par rapport à Leffrinckoucke et à Nord
À Leffrinckoucke, le prix moyen des maisons atteint 2 454 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Avocettes se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Leffrinckoucke et 36.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leffrinckoucke a baissé de 0.44 % sur 1 an et baissé de 4.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 931 €/m² au premier semestre 2020 à 2 625 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 465 €/m² sur la période récente.
